1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.1%
松戸市
29.5万円/㎡
前年比-14.8%
サンライトパストラル五番街
千葉県松戸市新松戸七丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩15分
1980年築 / 14階建 / 808戸 / SRC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
1,780万円
20.7万円/㎡
1,065
1,542
2,019
2,496
AI査定結果
推定相場価格
1,780万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,542万円〜2,019万円
17.9万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年7月28日
サンライトパストラル五番街
1,490万円（17.3万円/㎡）/ 12階 / 85.96㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は24.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,490万円 | 17.3万円 | 12階 | 85.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,830万円 | 21.3万円 | 13階 | 86.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/06/12 | 2,280万円 | 30.3万円 | 4階 | 75.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/10 | 1,780万円 | 20.7万円 | 12階 | 85.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,380万円 | 19.1万円 | 7階 | 72.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,340万円 | 17.8万円 | 7階 | 75.23㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,800万円 | 21.2万円 | 7階 | 85.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 1,890万円 | 22.2万円 | 7階 | 85.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,798万円 | 24.9万円 | 6階 | 72.09㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,080万円 | 24.2万円 | 12階 | 85.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/29 | 2,200万円 | 25.6万円 | 12階 | 85.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/12 | 1,490万円 | 19.8万円 | 7階 | 75.23㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,280万円 | 27.5万円 | 4階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,600万円 | 19.3万円 | 1階 | 82.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/11 | 1,990万円 | 23.4万円 | 7階 | 85.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 2,080万円 | 23.3万円 | 13階 | 89.21㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,750万円 | 23.3万円 | 7階 | 75.23㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,480万円 | 20.5万円 | 6階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,980万円 | 23.9万円 | 7階 | 82.82㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,180万円 | 26.3万円 | 3階 | 82.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/11 | 2,180万円 | 25.4万円 | 7階 | 85.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,380万円 | 28.7万円 | 7階 | 82.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 31.2万円 | 4階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 31.2万円 | 4階 | 82.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,580万円 | 31.2万円 | 4階 | 82.82㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 21.3万円 | 3階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,390万円 | 33.2万円 | 3階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,630万円 | 21.9万円 | 3階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | サンライトパストラル五番街 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅15分 | 1,490万円 | 17.3万円 | 85.96㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 808戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 新松戸中央パークハウスB棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅12分 | 1,350万円 | 19.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 新松戸中央パークハウスB棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅10分 | 1,650万円 | 20.9万円 | 78.9㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、松戸市では14.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は松戸市の平均と比較して41.4%割安です。