サンライトパストラル五番街

  • 千葉県松戸市新松戸七丁目

  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩15分

  • 1980年築 / 14階建 / 808戸 / SRC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
2,280万円
30.3万円/㎡
相場
2,676万円
35.6万円/㎡
1,447
2,266
3,086
3,906
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,266万円〜3,086万円
30.1万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
サンライトパストラル五番街
2,280万円（30.3万円/㎡）/ 4階 / 75.23㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴63件の平均平米単価は21.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,280万円30.3万円4階 75.23㎡ 3SLDK南
2025/05/101,780万円20.7万円12階 85.96㎡ 2SLDK南
2025/04/141,380万円19.1万円7階 72.09㎡ 3DK南
2025/02/221,340万円17.8万円7階 75.23㎡ 3SLDK南
2025/02/181,800万円21.2万円7階 85.03㎡ 1LDK南西
2025/02/061,890万円22.2万円7階 85.03㎡ 1LDK南西
2025/02/011,798万円24.9万円6階 72.09㎡ 2DK南
2025/01/312,080万円24.2万円12階 85.96㎡ 2SLDK南
2025/01/292,200万円25.6万円12階 85.96㎡ 2LDK+S南
2025/01/121,490万円19.8万円7階 75.23㎡ 3SLDK南
2024/12/172,280万円27.5万円4階 82.82㎡ 3LDK南
2024/12/071,600万円19.3万円1階 82.82㎡ 3LDK+S南
2024/11/111,990万円23.4万円7階 85.03㎡ 1LDK南西
2024/10/282,080万円23.3万円13階 89.21㎡ 3LDK+S南
2024/07/052,180万円26.3万円3階 82.82㎡ 3LDK+S南
2024/02/172,190万円30.4万円3階 72.09㎡ 3LDK南
2023/12/272,290万円31.8万円3階 72.09㎡ 3LDK南
2023/08/251,580万円21.3万円3階 74.3㎡ 3LDK南
2023/08/252,390万円33.2万円3階 72.09㎡ 3LDK南
2023/07/081,630万円21.9万円3階 74.3㎡ 3LDK南
2023/04/181,680万円22.6万円3階 74.3㎡ 3LDK南
2023/04/021,620万円18.2万円7階 89.21㎡ 4LDK南
2023/02/111,750万円19.6万円7階 89.21㎡ 4LDK南
2022/11/061,400万円16.9万円6階 82.82㎡ 3LDK南
2022/10/132,280万円25.6万円3階 89.21㎡ 3LDK+S南
2022/09/271,780万円20.0万円13階 89.21㎡ 3LDK南
2022/08/041,580万円18.4万円10階 86.07㎡ 4LDK南
2022/08/022,098万円25.3万円2階 82.82㎡ 3LDK+S南
2022/07/242,180万円24.4万円6階 89.21㎡ 3LDK南
2022/07/011,500万円18.1万円6階 82.82㎡ 3LDK南
2022/06/172,380万円26.7万円12階 89.21㎡ 4LDK+納戸南
2022/04/301,600万円19.3万円6階 82.82㎡ 3LDK南西
2022/02/262,480万円27.8万円12階 89.21㎡ 4LDK+納戸南
2022/02/221,799万円20.2万円8階 89.21㎡ 4LDK南
2022/01/281,590万円18.0万円1階 88.29㎡ 2LDK南
2022/01/111,888万円21.2万円8階 89.21㎡ 4LDK南
2021/12/171,690万円23.4万円2階 72.09㎡ 3LDK南西
2021/12/071,899万円21.3万円8階 89.21㎡ 4LDK南
2021/11/201,950万円21.9万円8階 89.21㎡ 4LDK南
2021/11/191,790万円24.8万円2階 72.09㎡ 3LDK南西
2021/10/311,980万円22.2万円8階 89.21㎡ 4LDK南
2021/09/132,080万円24.2万円14階 86.07㎡ 2LDK南
2021/08/302,080万円24.2万円14階 86.07㎡ 3LDK+S南
2021/07/011,380万円15.5万円8階 89.21㎡ 4LDK南
2021/06/251,888万円22.8万円7階 82.82㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南
2021/05/101,780万円20.7万円12階 86.07㎡ 4DK南
2021/05/081,699万円19.0万円3階 89.21㎡ 4LDK+S南
2021/04/262,190万円25.5万円10階 85.96㎡ 3LDK南
2021/04/221,650万円18.7万円1階 88.29㎡ 2LDK+納戸×南
2021/04/121,980万円23.9万円4階 82.82㎡ 3LDK南
2021/04/051,280万円14.9万円4階 86.07㎡ 2LDK+納戸×南
2021/03/182,080万円25.1万円4階 82.82㎡ 3LDK+S南
2021/03/011,799万円20.2万円3階 89.21㎡ 4LDK+S南
2021/02/281,400万円16.3万円4階 86.07㎡ 2LDK+納戸×南
2021/01/171,180万円14.2万円4階 82.82㎡ 3LDK南西
2021/01/041,690万円19.1万円1階 88.29㎡ 2LDK南
2020/12/141,899万円21.3万円3階 89.21㎡ 4LDK南東
2020/12/041,450万円16.8万円4階 86.07㎡ 2LDK+納戸×南
2020/11/201,899万円21.3万円3階 89.21㎡ 4LDK+S南
2020/11/201,280万円15.5万円4階 82.82㎡ 3LDK南西
2020/11/091,850万円21.5万円6階 86.07㎡ 2LDK+S南
2020/11/091,450万円16.8万円4階 86.07㎡ 3LDK+S南
2020/11/091,780万円20.2万円1階 88.29㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07サンライトパストラル五番街
松戸市新松戸七丁目
南流山駅15分 2,280万円30.3万円75.23㎡3SLDK4階 / 14階建 南1980年808戸SRC
2025/05/25新松戸中央パークハウスC棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,080万円33.0万円63.12㎡3DK6階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/06/05新松戸中央パークハウスB棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,180万円31.9万円68.25㎡3SLDK3階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/06/02新松戸中央パークハウスD棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,488万円39.4万円63.12㎡3LDK7階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/02/15新松戸中央パークハウスA棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,498万円39.6万円63.12㎡3LDK4階 / 10階建 南1979年777戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07サンライトパストラル五番街
松戸市新松戸七丁目
南流山駅15分 10.3万円0.14万円75.23㎡3SLDK4階 / 14階建 南1980年808戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、松戸市では11.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は松戸市の平均と比較して12.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
松戸市
26.9万円/㎡
前年比-11.5%

マンション概要

マンション名サンライトパストラル五番街
所在地千葉県松戸市新松戸七丁目
交通つくばエクスプレス南流山駅徒歩15分
築年月1980年
階数14階建
総戸数808戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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